Objektbeschreibung:

Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus als Teileigentum an Kapitalanleger zu verkaufen.

Komplett vermietet

Die Immobilie erstreckt sich über eine moderne Arztpraxis mit zwei darüber liegenden Eigentumswohnungen.
Die Wohn- und Gewerbeflächen haben eine Größe von insgesamt 413,48 m² zzgl. einer Nutzfläche von 77,17 m². Hierzu gehören 10 Außenstellplätze und ein großes Carport.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Gerade die Außenanlage mit dem dazugehörigen Garten, Terrasse und Gartenteich lässt keine Wünsche offen und macht Freude auf den nächsten lauen Sommerabend.

Durch fortlaufende Renovierungen ist der Gesamteindruck der Immobilie mehr als zufriedenstellend zu bezeichnen, ein Reparaturstau ist hier nicht erkennbar. Im Erdgeschoß befindet sich die Gewerbefläche von ca. 200,40 m² mit Büro, inklusive Bad/WC und Terrasse zum Garten.
Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoß hat eine Größe von ca. 145,00 m² mit Balkon. Die zweite Eigentumswohnung im Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 66,00 m² und ist mit einer Loggia ausgestattet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich direkt in 37124 Rosdorf, der Eigentümer wünscht zur Zeit keine genauere Lagebeschreibung und keine Fotos im Internet. Bei Interesse fordern Sie bitte ein Expose an!

Ausstattung:

Die Arztpraxis ist sehr modern und auf dem neusten Stand (ohne weitere Angaben).
Die Eigentumswohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Bäder sind ansprechend ausgestattet mit Wanne oder Dusche.
In den Eigentumswohnungen ist der Fußboden mit Fliesen und Laminat verlegt.
Alle Medienanschlüsse wie Kabelfernsehen und Internetzugang sind vorhanden.

Hinweis:
Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben uns vorbehalten.

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gerne unter folgenden Rufnummern von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel. 0178 / 490 4482 ( Bei Interesse Expose anfordern )